重慶加州物業(yè)服務(wù)有限公司擬通過(guò)比選方式確定加州花園小區(qū)消防給水管網(wǎng)修復(fù)工程的施工招標(biāo)代理單位。

一、業(yè)主單位：重慶加州物業(yè)服務(wù)有限公司

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：加州花園小區(qū)消防給水管網(wǎng)修復(fù)工程施工招標(biāo)代理

三、項(xiàng)目位置：重慶市渝北區(qū)龍溪街道嘉州路49號(hào)

四、招標(biāo)方式：比選

五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.項(xiàng)目現(xiàn)狀情況

加州花園位于渝北區(qū)龍溪街道嘉州路49號(hào)，于1998年竣工。小區(qū)占地面積12.79萬(wàn)平方米，總建筑面積55.03萬(wàn)平方米，其中住宅47.71萬(wàn)平方米，商業(yè)5.76萬(wàn)平方米，地下車(chē)庫(kù)1.56萬(wàn)平方米。小區(qū)建筑由19棟高層組成，其中A型房9棟、B型房4棟、C型6棟。小區(qū)消防供水設(shè)計(jì)實(shí)行高低區(qū)分段供水，其中低區(qū)及室外消火栓由市政直接供水，高區(qū)采用高位水箱和2臺(tái)加壓泵加壓供水。A6~A9、A3和B1~B4樓棟高、低區(qū)室外管網(wǎng)埋地敷設(shè)，各自組成一個(gè)室外環(huán)網(wǎng)；A4~A5、A1~A2和C5~C6棟高、低區(qū)室外管網(wǎng)埋地敷設(shè)，同樣形成一個(gè)室外環(huán)網(wǎng)；C1~C4棟高、低區(qū)室外管網(wǎng)埋地敷設(shè)，未組成環(huán)網(wǎng)，枝狀供水；塔樓上1~9層為低區(qū)，低區(qū)管網(wǎng)分別在1層和9層結(jié)成環(huán)網(wǎng)；塔樓9層以上為高區(qū)，高區(qū)管網(wǎng)分別在9層和屋頂層組成環(huán)網(wǎng)。商業(yè)區(qū)噴淋供水管接入低區(qū)供水管網(wǎng)，水泵房三臺(tái)噴淋泵僅為車(chē)庫(kù)噴淋系統(tǒng)供水。消防水泵房及消防水池位于A3棟地下負(fù)二層，高位水箱設(shè)置在A3棟屋頂，是鋼筋混泥土材質(zhì)水箱。給水系統(tǒng)未設(shè)穩(wěn)壓泵、氣壓罐等穩(wěn)壓設(shè)施。

重慶渝北加州花園小區(qū)建于上世紀(jì)九十年代，消防設(shè)施使用年限較長(zhǎng)，老化嚴(yán)重，消防水系統(tǒng)更是嚴(yán)重銹蝕。為了恢復(fù)消防給水系統(tǒng)功能，節(jié)約整改維修成本，消除火災(zāi)隱患，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，需要對(duì)加州花園小區(qū)消防給水管網(wǎng)進(jìn)行修復(fù)。工程投資金額約300萬(wàn)元。

現(xiàn)已完成加州花園小區(qū)消防給水管網(wǎng)修復(fù)工程的隱患評(píng)估、修復(fù)設(shè)計(jì)、工程預(yù)算，為了下一步工作的開(kāi)展，本次擬選擇該工程施工招標(biāo)代理單位。

2.工作內(nèi)容

（1）根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、工程預(yù)算以及建設(shè)單位要求，編制工程招標(biāo)文件，工程施工合同及投標(biāo)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)性文件等。

（2）組織施工投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（3）匯總施工投標(biāo)單位投標(biāo)疑問(wèn)以及回復(fù)，并反饋給相關(guān)單位。

（4）組織施工招投標(biāo)工作，包括工程招標(biāo)文件的發(fā)布、投標(biāo)文件收集、評(píng)標(biāo)組織、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放、施工合同簽訂等。

六、招標(biāo)代理費(fèi)最高限價(jià)： 22300元

七、經(jīng)費(fèi)來(lái)源：物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)急資金

八、方案公示

1.公示時(shí)間：2023年3月21日至3月23日。

2.公示平臺(tái)：在加州花園小區(qū)活動(dòng)中心宣傳欄、重慶加州物業(yè)官方網(wǎng)站（http://www.moredns.cn）、“加州家”APP等平臺(tái)同步進(jìn)行為期3個(gè)工作日的公示。

九、比選報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：2023年3月24日10:00前，并簽到。

2.報(bào)名材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件（蓋單位鮮章）；法人委托書(shū)原件；本人身份證原件及復(fù)印件。

3.報(bào)名地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)龍溪街道嘉州路49號(hào)（加州花園A9幢1樓物業(yè)管理處）

十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：2022年3月24日10:00，組織報(bào)名單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

十一、評(píng)標(biāo)辦法：低價(jià)中標(biāo)法

十二、比選

1.比選時(shí)間：2022年3月27日10:00。

2.比選材料：比選報(bào)價(jià)（密封、封口加蓋單位印章）、委托書(shū)原件和本人身份證（原件、復(fù)印件）。

3.比選地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)龍溪街道嘉州路49號(hào)（加州花園A9幢1樓物業(yè)管理處）

4.比選方式：參與比選單位的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，低于或等于最高限價(jià)為有效報(bào)價(jià)，超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。參與比選單位不得少于3家，少于3家則該次比選作廢。報(bào)價(jià)最低價(jià)的比選單位為中標(biāo)單位。中標(biāo)單位確定后，由業(yè)主單位發(fā)出中選通知書(shū)，并與中標(biāo)單位簽訂招標(biāo)代理合同。

十三、工期及付款方式

1.工期：2023年4月中旬（暫定）完成施工招投標(biāo)工作。

2.付款方式：在招投標(biāo)代理工作全部完成后7個(gè)工作日內(nèi)，由業(yè)主單位向重慶市渝北區(qū)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心（簡(jiǎn)稱(chēng)“資金中心”）提交費(fèi)用支付申請(qǐng)資料，由資金中心按流程完成審批后一次性向中標(biāo)單位支付全部代理費(fèi)。

聯(lián)系人：王平15922595233

重慶加州物業(yè)服務(wù)有限公司

2023年3月21日